Adunay lima ka mga bahin sa usa ka lease agreement sa Vietnam, ug daw sa na sa komplikado kon kamo wala sa pagsiguro nga ang husto nga mga sumbanan sa unsay gilauman gikan kaninyo isip usa ka potensyal nga tenantSa kinatibuk-an, ang mga kaayo nga gagmay nga mga dokumento nga gikinahanglan aron sa pag-abang accommodation sa Vietnam: sa usa ka photocopied pasaporte, nga buhat visa o pagtugot ug sa address sa inyong mga employer. Pinaagi sa balaod, landlords adunay sa pag-report kini nga impormasyon ngadto sa gobyerno sa diha nga abang kabtangan ngadto sa usa ka langyaw. Ikaw usab kinahanglan sa imong lease agreement, nga naglangkob sa na sa usa ka pipila ka mga bahin. Kini mao ang usa ka kasabutan pagtanyag sa imong mga tuyo sa renta, ug sa bisan unsa sa mga kinahanglanon nga kamo mahimo nga alang sa abang kabtangan. Sa pagsiguro nga ang tanan sa imong mga kinahanglanon ug mga hangyo mao ang tin-aw nga gipahayag.
Human sa tag-iya nga mipirma sa mga Pre-Tenancy Kasabutan, siya mao ang gigapos pinaagi sa kasabutan sa paghatag sa imong mga hangyo.
Sa pamalit og tiket deposit mao ang kasagaran ang gidaghanon sa usa ka bulan nga abang. Human sa tag-iya nga mipirma sa mga Pre-Tenancy Kasabutan ug modawat niini nga deposito, siya dili abang kabtangan sa bisan unsa nga sa uban nga mga partido. Kini nga deposito mahimong bahin sa seguridad sa deposito, o sa pag-asdang abang sa pagbayad human sa bug-os nga lease agreement ang gipirmahan. Ang kantidad sa seguridad deposit mao ang kasagaran nga gipahayag diha sa Pre-Tenancy Kasabutan. Kini nga pagbayad mahimo vary hinungdan ug dili nagkinahanglan sa usa ka minimum nga sa unom ka bulan nga abang. Alang sa usa ka dako nga, sa bag-ong balay, usa ka minimum nga sa usa ka tuig sa abang mahimong gipangayo apan dili kini mao ang lagda, ug kamo kinahanglan nga mabinantayon sa mopadayon kon nangutana alang sa maong usa ka dako nga kantidad. Sa diha nga ang lease termino sa kinatumyan, ang mga deposito nga ginbayad nga walay interes. Apan, ang tag-iya reserves sa katungod sa pag-deduct gikan sa deposito sa tanan nga mga gasto ug sa gasto nga motumaw gikan sa sa tenant alang sa breaching sa bisan unsa sa mga pakigsaad gipahayag diha sa lease agreement. Sa Vietnam, sa mga sumbanan nga lease nga panahon alang sa napulog duha sa katloan ug unom ka bulan. Sa gawas mao ang alang sa abangan sa services nga apartment, nga sa kinatibuk-an nga mas flexible ug mahimo nga alang sa baryable nga gitas-on sa panahon. Sa kadaghanan sa mga kaso, landlords dili modawat sa pag-abang nga mao ang dili kaayo kay sa usa ka tuig. Bisan tuod nga, kon ang imong kahimtang mangayo sa maong usa ka kahikayan, lease termino mahimo nga negotiated. Landlords ang kahimtang sa kasagaran kon ang kontrata naglakip sa usa ka kapilian sa pagbag-o sa lease. Alang sa renta nga pagbag-o nga kapilian, ang tag-iya sa kasagaran sa nagkinahanglan nga kamo sa paghatag sa duha ka o tulo ka bulan sa pag-asdang sa pahibalo sa imong mga tuyo sa pagbag-o. Kini nga pulong mao ang sa pagpanalipod sa kamo sa panghitabo nga kamo dili na nagtrabaho o gibalhin ngadto sa laing nasud. Ikaw mahimo nga undang sa mga lease human sa napulo ug duha ka bulan pinaagi sa paghatag sa duha ka bulan nga pahibalo. Human niana, ang mga seguridad sa mga deposito nga ginbayad kaninyo Siguroha nga kamo lang ang adunay katungod sa pag-undang sa mga kontrata.
Ang tag-iya kinahanglan lamang nga gitugotan sa pag-undang sa mga kontrata kon kamo mapakyas sa sa paghimo sa abang sa pagbayad sa panahon.
Palihug timan-i nga ang kadaghanan sa mga landlords lamang maglakip sa diplomatic manila kon ang renta mao ang labaw pa kay sa usa ka tuig.
Kon dili sa pagsulti Vietnamese larinong, ug o ikaw mao ang dili usa ka lumad nga mamumulong, sa hangyo nga ang imong lease agreement nga sa duha ka iningles ug Vietnamese. Sa usa ka tinamod nga tinuod nga estate agent kinahanglan nga makahimo sa paghatag kaninyo uban sa usa ka yano nga, apan komprehensibo nga lease dokumento sa duha ka mga pinulongan. Usab, kon ikaw adunay mga pagduha-duha mahitungod sa bisan unsa sa mga termino sa mga kontrata, nga kamo kinahanglan nga mokonsulta sa usa ka abogado sa wala pa sa pagpirma sa. Sa kinatibuk-an, ang mga kaayo nga gagmay nga mga dokumento nga gikinahanglan aron sa pag-abang accommodation sa Vietnam: sa usa ka photocopied pasaporte, nga buhat visa o pagtugot ug sa address sa inyong mga employer. Pinaagi sa balaod, landlords adunay sa pag-report kini nga impormasyon ngadto sa gobyerno sa diha nga abang kabtangan ngadto sa usa ka langyaw. Ikaw usab kinahanglan sa imong lease agreement, nga naglangkob sa na sa usa ka pipila ka mga bahin. Kini mao ang usa ka kasabutan pagtanyag sa imong mga tuyo sa renta, ug sa bisan unsa sa mga kinahanglanon nga kamo mahimo nga alang sa abang kabtangan. Sa pagsiguro sa nga sa tanan sa imong mga kinahanglanon ug mga hangyo mao ang tin-aw nga gipahayag. Human sa tag-iya nga mipirma sa mga Pre-Tenancy Kasabutan, siya mao ang utlanan sa mga kasabutan sa paghatag sa imong mga hangyo. Sa pamalit og tiket deposit mao ang kasagaran ang gidaghanon sa usa ka bulan nga abang. Human sa tag-iya nga mipirma sa mga Pre-Tenancy Kasabutan ug modawat niini nga deposito, siya dili abang kabtangan sa bisan unsa nga sa uban nga mga partido. Kini nga deposito mahimong bahin sa seguridad sa deposito, o sa pag-asdang abang sa pagbayad human sa bug-os nga lease agreement ang gipirmahan. Ang kantidad sa seguridad deposit mao ang kasagaran nga gipahayag diha sa Pre-Tenancy Kasabutan. Kini nga pagbayad mahimo vary hinungdan ug dili nagkinahanglan sa usa ka minimum nga sa unom ka bulan nga abang. Alang sa usa ka dako nga, sa bag-ong balay, usa ka minimum nga sa usa ka tuig sa abang mahimong gipangayo apan dili kini mao ang lagda, ug kamo kinahanglan nga mabinantayon sa mopadayon kon nangutana alang sa maong usa ka dako nga kantidad. Sa diha nga ang lease termino sa kinatumyan, ang mga deposito nga ginbayad nga walay interes. Apan, ang tag-iya reserves sa katungod sa pag-deduct gikan sa deposito sa tanan nga mga gasto ug galastuhan nga motumaw gikan sa sa tenant alang sa breaching sa bisan unsa sa mga pakigsaad gipahayag diha sa lease agreement. Sa Vietnam, sa mga sumbanan nga lease nga panahon alang sa napulog duha sa katloan ug unom ka bulan. Sa gawas mao ang alang sa abangan sa services nga apartment, nga sa kinatibuk-an nga mas flexible ug mahimo nga alang sa baryable nga gitas-on sa panahon. Sa kadaghanan sa mga kaso, landlords dili modawat sa pag-abang nga mao ang dili kaayo kay sa usa ka tuig. Bisan tuod nga, kon ang imong kahimtang mangayo sa maong usa ka kahikayan, lease termino mahimo nga negotiated. Landlords ang kahimtang sa kasagaran kon ang kontrata naglakip sa usa ka kapilian sa pagbag-o sa lease. Sa usa ka lease nga pagbag-o mao ang kasagaran alang sa laing usa sa duha ka tuig Alang sa renta nga pagbag-o nga kapilian, ang tag-iya sa kasagaran sa nagkinahanglan nga kamo sa paghatag sa duha ka o tulo ka bulan sa pag-asdang sa pahibalo sa imong mga tuyo sa pagbag-o. Kini nga pulong mao ang sa pagpanalipod sa kamo sa panghitabo nga kamo dili na nagtrabaho o gibalhin ngadto sa laing nasud. Ikaw mahimo nga undang sa mga lease human sa napulo ug duha ka bulan pinaagi sa paghatag sa duha ka bulan nga pahibalo. Human niana, ang mga seguridad sa mga deposito nga ginbayad kaninyo Siguroha nga kamo lang ang adunay katungod sa pag-undang sa mga kontrata.
Ang tag-iya kinahanglan lamang nga gitugotan sa pag-undang sa mga kontrata kon kamo mapakyas sa paghimo sa abang sa pagbayad sa panahon.
Palihug timan-i nga ang kadaghanan sa mga landlords lamang maglakip sa diplomatic manila kon ang renta mao ang labaw pa kay sa usa ka tuig. Kon dili sa pagsulti Vietnamese larinong, ug o ikaw mao ang dili usa ka lumad nga mamumulong, sa hangyo nga ang imong lease agreement nga sa duha ka iningles ug Vietnamese.
Sa usa ka tinamod nga tinuod nga estate agent kinahanglan nga makahimo sa paghatag kaninyo uban sa usa ka yano nga, apan komprehensibo nga lease dokumento sa duha ka mga pinulongan.
Usab, kon ikaw adunay mga pagduha-duha mahitungod sa bisan unsa sa mga termino sa mga kontrata, nga kamo kinahanglan nga mokonsulta sa usa ka abogado sa wala pa sa pagpirma sa.
