Kausa sa usa ka langyaw nga investor nga nakahukom sa Vietnam ingon sa usa ka lugar aron sa pagtukod sa operasyon, ang mga sa sunod nga dako nga lakang mao ang pag-ila sa diin ug sa unsa nga paagi sa pag-angkon sa yuta alang sa mga negosyoSa Vietnam, sa pribado nga pagpanag-iya sa yuta nga mao ang teknikal dili gitugotan, apan ang mga balaod nga nagtugot sa pagpanag-iya sa usa ka husto sa paggamit sa yuta nga gitawag og Yuta sa Paggamit sa Husto nga (LUR). Samtang kini daw sama sa usa ka hasol nga sistema, nga sa uban nga mga nasod sama sa Estados Gingharian usab nga mogamit niini nga sistema nga walay kamahinungdanon constraining sa mga investors. Sa pagkatinuod, uban sa usa ka husto nga pagsabot sa kasamtangan nga mga lagda, mga bakak nga yuta sa Vietnam makahimo sa paghatag sa tanan nga mga nga mga kapanguhaan alang sa malampuson nga investment sa sulod sa nasud. kan-uman ug lima QH sa pag-abut ngadto sa epekto sa hulyo st, nga ang mga langyaw sa Vietnam naangkon sa daghan nga mga sa sa mao gihapon nga yuta sa mga katungod nga gilatid sa Vietnamese nationals nga, ilabi na sa katungod sa kaugalingong yuta.
Usa ka non-Vietnamese kompaniya mahimo kaugalingon nga mga yuta alang sa kalim-an ka tuig, uban sa mga kapilian sa pag-extend.
Bisan pa sa liberalisasyon, mga dumuloong mao gihapon nga gidili gikan sa nga adunay labaw pa kay sa katloan ka porsyento sa apartment sa usa ka nga gihatag building ug labaw pa kay sa ka mga balay sa usa ka dapit diin ang populasyon mao ang nga sa usa ka ward-administrative division.
Ang mga matang sa mga lihok sa usa ka investor mahimo nga dad-on sa relasyon sa sa mga nag-abang kabtangan kadaghanan nagsalig sa pagbayad sa schedule.
Usa ka tagsa-tagsa nga mahimo sa bisan hain lease sa usa ka piraso sa yuta ug sa pagbayad sa tinuig nga abang (nga gitawag sa mga"tinuig nga kahikayan") o sa paghatag sa mga bug-os nga lease nga kantidad sa usa ka pagbayad sa (sa gitawag nga"usa ka-off kahikayan"). Sumala sa tinuig nga kahikayan, usa ka investor mao lamang ang gitugotan sa paggamit sa sa yuta alang sa gipahayag sa mga katuyoan ug sa pagbalhin sa mga kabtangan ingon nga bahin sa yuta. Uban sa usa ka-off kahikayan, usa nga makahimo sa pagbalhin, sublease, o nga mortgage sa yuta ug sa mga nalambigit nga mga kabtangan. Dugang pa, ang gobyerno nga nagtugot sa mga oportunidad sa pag-amot sa kapital diha sa mga porma sa LUR ug assets sa usa ka JV. Alang sa mga investors maigmat sa kabakakan yuta sa Vietnam, adunay mga pipila ka mga paagi sa pag-angkon sa yuta uban sa usa ka LUR, bisan tuod nga ang gobyerno enumerates lain-laing mga pamaagi alang sa lokal ug langyaw. Ang unang pamaagi mao ang pinaagi sa alokasyon, diin ang kahimtang naggahin sa usa ka LUR pinaagi sa usa ka administratibo nga desisyon. Ang renter mahimo nga ulipon ngadto sa usa ka yuta nga paggamit fee (LUF), depende sa kahimtang."Pag-ila"naglakip sa mga kahimtang sa pag-ila sa usa ka LUR, apan investors makalingkawas gikan sa pagbayad sa LUF."Bakak"mao ang sa diha nga ang mga kahimtang sa pag-abang sa LUR sa paggamit sa usa ka kontrata ug mao ang subject sa pag-abang sa pagbayad. Kini mao ang sa daghang mga paagi susama sa naandan nga sistema sa pag-abang.
Vietnamese investors nga mahimo sa pagpili sa bisan unsa nga sa tulo ka mga kapilian, apan mga langyaw mahimo lamang sa pagkuha sa usa ka LUR pinaagi sa lease o pinaagi sa usa ka JV uban sa usa ka Vietnamese partner diin LUR mao ang amot nga ingon sa usa ka kapital nga kontribusyon o pag-abang sa yuta nga direkta gikan sa pipila ka mga giaprubahan nga mga butang, mga binuhat.
Matag tuig ang mga Katawhan ni Committee, uban sa suporta sa Departamento sa Natural nga mga Kapanguhaan ug Environment (DONRE) mitukod sa yuta sa presyo base sa merkado bili.
Sa diha nga ang kabakakan yuta sa Vietnam, sa bili nga dili motipas sa labaw pa kay sa kaluhaan ka porsyento gikan sa niini nga opisyal nga bili. Yuta mahimong giabangan gikan sa Vietnamese mga kompanya (sama sa usa ka SOE o LLC), ang mga Vietnamese nga mga lumulupyo nagpuyo sa gawas sa nasud, o sa usa ka FIC kinsa mao ang kabakakan yuta gikan sa mga gobyerno sa pag-ugmad sa infrastructure sa giabangan nga yuta. Usa ka panon sa mahimo lamang lease yuta kon kini nakuha sa yuta uban sa alokasyon nga pamaagi, gawas kon ang yuta mao ang giabangan sa atubangan sa hulyo, ug ang usa ka igo nga kantidad sa lease na mibayad. Dugang pa, ang yuta mahimong giabangan alang sa usa ka maximum nga sa kalim-an ka tuig, ug ang kapitoan ka tuig sa espesyal nga mga kaso. Sa pagbag-o sa lease, ang investor sa pag-angkon sa pag-uyon alang sa usa ka extension.
Companies usab adunay kapilian sa pag-abang sa usa ka buhatan sa usa ka building o lease gikan sa usa ka panon sa usa ka industrial zone o export-processing zone.
Samtang kabakakan yuta dili kinahanglan nga sa usa ka komplikado nga proseso, kini mao ang importante nga sa pagtino o sa dili sa gisugyot nga investment nga makaangkon og pag-uyon sa atubangan sa pagpirma sa bisan unsa nga gigisi sa mga kontrata.
Potensyal nga mga investors nga mahimo-angkon sa usa ka"sa pag-Uyon diha nga Baruganan."nga mao ang usa ka sulat nga gihatag pinaagi sa mga Tawo sa Committee sa pagkomento sa ibabaw sa feasibility sa mga proyekto. Dili kini garantiya nga pag-uyon ug mga komite nga mahimo nga pag-usab sa ilang opinyon bahin sa pipila ka mga aspeto sa proyekto, apan kini mao ang bisan pa niana ang usa ka maayo nga ideya alang sa mga potensyal nga mga investors. Human niana, ang mga panon sa kinahanglan nga makabaton sa usa ka Investment Registration Certificate ug usa ka Negosyo Registration Certificate, ug dayon sa pagkompleto sa yuta lease agreement uban sa mga Tawo sa Committee. Sa katapusan, ang mga panon sa kinahanglan nga isumiter sa mga aplikasyon ngadto sa lokal nga DONRE sa pagkuha sa usa ka Yuta sa Paggamit sa Husto nga Sertipiko. Ang mga langyaw sa Vietnam adunay daghang mga sa sa mao gihapon nga mga katungod isip mga Vietnamese diha nga kini moabut ngadto sa pagbaligya sa. Usa ka langyaw nga angayan alang sa balay-sa pagpanag-iya adunay abilidad sa pagbaligya sa ilang mga yuta. Ang proseso mao ang laktod nga sa, apan kini mao ang bisan pa man nga importante aron sa pagsiguro sa pagsunod sa tanan nga mga regulasyon nga gihan-ay pinaagi sa Pangalagad sa Pagtukod.
Alang sa mga langyaw nga mga investors nga nagtan-aw sa paghimo sa mga operasyon sa Vietnam, kini nga artikulo naghatag og usa ka maayo nga giya sa mga oportunidad, limitasyon, ug mga proseso.
Bisan pa niana, ang pamaagi mao ang kanunay nga klaro ug komplikado ug adunay daghan nga mga ahensya nga nalambigit. Kini mao ang importante nga sa pagsiguro nga kamo adunay usa ka tin-aw nga pagsabot sa mga detalye sa wala pa sa pagsulay sa pag-invest. Alang sa dugang nga tabang, palihug ayaw pagpanuko sa contact us o pagbisita kanato online. Tinuig nga Audit sa ug Pagsunod sa Vietnam In niini nga isyu sa Vietnam Briefing, kita sa pagtubag sa dinaliang mga kausaban sa pag-audit sa mga pamaagi sa, ug paghatag og giya sa kon sa unsang paagi aron sa pagsiguro nga ang pagtuman sa mga buluhaton sa mga nahuman sa usa ka hapsay ug epektibo nga paagi. Kita sa pag-highlight sa padayon nga convergence sa VAS uban sa IFRS, hisguti ang pagtunga sa e-pagpasaka, ug sa paghatag sa lakang-sa-lakang mga panudlo sa pag audit sa ug pagsunod sa mga pamaagi alang sa mga Langyaw nga gipanag-Iya nga mga Negosyo (Kaaway) ingon man usab sa Representante sa Buhatan sa (ROs). Abli sa Vietnam Suplay ChainIn niini nga edisyon sa Vietnam Briefing, kita sa paghisgot sa mga bentaha sa sa mga Vietnamese nga merkado sa ibabaw sa iyang regional kompetisyon ug highlight sa diin ug sa unsa nga paagi sa pag-implementar sa malampuson nga investment nga mga proyekto. Atong susihon taripa reduction eskedyul sa sulod sa ACFTA ug TPP, highlight konsiderasyon uban sa bahin sa mga lagda sa sinugdanan, ug naglatid sa mga benepisyo sa pagpamuhunan sa Vietnam sa nagtubo nga sa economic zones. Sa katapusan, kita sa paghatag sa mga eksperto sa pagsabot sa mga isyu nga nagpalibot sa mga paglalang sa mga ka gatus ka porsyento sa mga Langyaw nga gipanag-Iya sa Negosyo sa Vietnam. Tax, Accounting ug sa pag Audit sa Vietnam (nd Edition)Niini nga edisyon sa Buhis, Accounting, ug sa pag Audit sa Vietnam, updated alang sa, nagtanyag sa usa ka komprehensibo nga kinatibuk-ang pagpasabut sa mga mayor nga buhis sa mga langyaw nga mga investors mao ang lagmit nga sa makasugat sa diha nga ang pagtukod sa o sa operate sa usa ka negosyo sa Vietnam, ingon man usab sa uban pang mga maniningil sa nga may kalabutan sa mga obligasyon. Kini nga mubo, nga detalyado nga, apan praktikal nga giya mao ang sulundon nga alang sa CFOs, sa pagtuman sa mga opisyales ug mga pangulo sa accounting nga kinahanglan navigate sa Vietnam sa complex sa buhis ug sa accounting sa mga talan-awon aron sa epektibo nga pagdumala ug sa maayong plano sa ilang Vietnam operasyon.
Dezan Shira mga Kauban nga brosyur nagtanyag sa usa ka komprehensibo nga kinatibuk-ang pagpasabut sa mga serbisyo nga gihatag sa mga lig-on. Uban sa Sa niini nga isyu sa Vietnam briefing magasin, kita sa paghisgot sa kasamtangan nga dagan sa Vietnam sa consumer goods sa merkado.
Sa niini nga isyu sa Vietnam Briefing magasin, kita sa paghisgot sa mga nagtubo nga pagkapopular sa China plus usa ka manufacturing. Usa ka Pasiuna sa Pagbuhat sa Negosyo sa Vietnam - paghatag sa mga magbabasa uban sa usa ka kinatibuk-ang paghulagway sa mga sukaranan.
Vietnam sa labor force mao ang usa sa mga mayor nga mga drayber sa mga langyaw nga investment sa Vietnam.
Sa niini nga isyu sa Vietnam B.
Niini nga edisyon sa Buhis, Accounting, ug sa pag Audit sa Vietnam, updated alang sa, nagtanyag sa usa ka komprehensibo nga kinatibuk-ang pagpasabut sa th.
Magpabilin una sa mga kurba sa pagpakita, paggutla sa Asia pinaagi sa pasalig sa atong rehiyonal nga mga publikasyon.
Subscribers sa pagkuha sa hingpit nga pagpahimulos sa tanan sa atong website bahin ug makadawat sa regular nga updates gikan sa atong lokal nga mga eksperto sa pagbuhat sa negosyo sa Asia.
Subscribe sa pag-angkon bisan pa sa mas maayo nga panabut sa pagbuhat sa negosyo sa tibuok India. Subscribe usab nagtugot kaninyo sa pagkuha sa hingpit nga pagpahimulos sa tanan sa atong website bahin lakip na ang customisable mga pagpangita, paborito, buot listahan ug gasa nga mga gimbuhaton ug access ngadto sa laing restricted sulod.
